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MAISON

Surface : 

180m²

SOLAIZE

6

Nombre de chambre(s) : 

525000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette très jolie maison située au calme dans la charmante commune de Solaize, à moins de 5 min à pied des commerces.
Ce bien saura vous séduire grâce à ses grands volumes, ses 6 chambres et son sous-sol complet. Le tout, sur un très joli jardin plat et entièrement clôturé ou vous pourrez profiter de sa jolie piscine.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard : 11m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 50m²
- Salle d'eau : 4m²
- 2 Chambres : 11m²-9 70m²
- Garage pour deux voitures en enfilade : 32m²
- WC séparés avec lave main
- Dégagement

Au premier étage :
- Grand Pallier
- Salle de bains à créer avec arrivée d'eau déjà en place : 7m²
- 4 Chambres dont 3 avec placards muraux : 16m²-15m²-14m²-15,80m² au sol
- WC séparés avec lave main
- Point rangement : 6m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison de 1996
- Surface de 180m² environ
- Surface totale de 270m²
- Parcelle de 1000m²
- Sous-sol complet
- Cour pour 4 voitures
- Piscine 7×4 au chlore avec rideau motorisé
- Fenêtres Bois double vitrage
- Volets en bois
- Chauffage par chaudière gaz au sol en haut et bas
- Fibre dans le lotissement
- Lotissement de 11 lots, charges de 150€/an
- Pas de procédure en cours
- Chauffe eau de 2021
- Exposition Sud/Ouest
- Nombreux rangements
- à 5 min à pied des commerces
- Relié au tout-à-l'égout
- Taxe foncière de 1200€
- DPE 135 (C) GES 27 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2210€ et 3030€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

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de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.

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