MAISON

Surface : 

84m²

320000

CHASSE SUR RHÔNE

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir ce très joli duplex très lumineux, avec son joli jardin, proche des commerces. Un très joli duplex dans une copropriété familiale, sans aucun travaux à prévoir, à proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon et Vienne

Les dimensions de ce bien :
> Entrée : 4,10m²
> Pièce de vie avec cuisine ouverte : 32,81m²
> Chambres : 16,5 m² _10,99 m²_9,73 m²
> Salle de bains avec WC : 4,88 m²
> Dégagement 2,25m²
> WC séparés
> Terrasse 11 m²

CARACTÉRISTIQUES

> Année de construction 2015
> Constructeur : carré de l'habitat
> Superficie du jardin 76 m²
> Terrasse 11m²
> Surface habitable : 84m²
> Cabane de jardin 9,70 m²
> 2 places de stationnement privée
> Jacuzzi
> Exposition sud/est
> Cuisine équipée
> 3 chambres dont 2 avec rangements
> Mode de chauffage : gaz
> Fibre
> Tout à l’égout
> Fenêtres PVC /volets roulants électriques avec commande centralisée
> Moustiquaire à toutes les fenêtres
> Copropriété de 12 lots
> Charges de copropriété 112 € par trimestre ( entretien chaudière)
> Taxe foncière de 972 €
> École de secteur
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 70€/mois d'électricité et 87 €/mois de gaz
> DPE 83 (C), GES 16 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 610-890€ (année de référence 2021)

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .