MAISON
Surface :
115m²
ST JUST CHALEYSSIN
4
Nombre de chambre(s) :
330000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
La Team MAUGÉ vous propose la dernière maison du centre du village avec une très grande parcelle, depuis laquelle vous pourrez accéder aux commerces et aux écoles à pieds. Cette maison très lumineuse vous séduira avec ses combles aménageables de 90m² en parfait état. Vous recherchez un bien avec un grand terrain rempli d'arbres fruitiers et un énorme potentiel ? Cette maison est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée de 90m² :
- Chaufferie
- 2 Chambres
- Garage
- Cave
Au premier étage de 90m² :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 42m²
- Chambres avec parquet massif : 14,5m²_15m²
- Dégagement
- Salle d'eau
- WC séparés
Dans les combles :
- Surface au sol 90m²
- Surface en loi carrez 53m²
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison individuelle de 1967
- Surface habitable de 115m²
- Surface total de 270m² au sol
- Terrain plat de 2920m² non divisible comprenant des cerisiers, pêche de vignes, pruniers et figuiers
- Possibilité de construire une extension
- Terrain piscinable
- Double vitrage Bois avec Volets en persiennes
- Bandeaux en bois
- Charpente à la française en parfaite état
- Chauffage au Fioul avec une cuve enterrée
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 620€ d’électricité par an et 2300€ de fioul
- Fosse septique, possibilité de se raccorder au tout à l'égout qui passe devant la maison
- Fibre dans la rue
- Taxe foncière de 890€
- DPE 415 (G) GES 130 (G)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2930€ et 4000€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- “logement à consommation énergétique excessive”
- Honoraires charge vendeur
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Il vous est proposé par :
Kathleen
Téléphone :
06 47 82 13 47
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .