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MAISON

Surface : 

216m²

MARENNES

4

Nombre de chambre(s) : 

780000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Cette magnifique maison individuelle de
1980, parfaitement entretenue, située sur la commune de Marennes, à proximité des commerces et des écoles . Ce bien vous charmera par ses grands volumes et son superbe extérieur profitant d'une vue exceptionnelle. Sa salle
de réception et ses autres pièces vous offriront de très bon moments
en famille. Vous recherchez un bien au calme, sans aucun vis à vis ? Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Très belle entrée avec placard : 10m²
- Pièce de vie avec cuisine semi ouverte : 67m²
- 2 Chambre avec placards muraux : 12_11m²
- Salle de bains et douche : 8m²

Au premier étage :
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau : 38m²
- Salle de sport/ bureau : 45m²
- WC séparés

Au sous-sol :
- Garage pour deux voitures
- Cave
- Atelier

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison individuelle de 1980, rénovée en 2009
- Hors lotissement
- Surface habitable de 216m²
- Très grand sous sol
- Parcelle de 2400m²
- Portail et garage motorisé
- Double vitrage PVC, Aluminium avec Volets roulants électriques / manuels avec commande centralisée
- Chauffage au fioul
- Cuisine entièrement équipée
- Piscine au chlore sécurisée avec un dôme 10×5
- Bandeaux en PVC
- Taxe foncière de 1897€
- DPE 111 (D) GES 32 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1600€ et 2230€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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