APPARTEMENT

Surface : 

84m²

315000

OULLINS

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Au cœur d'une belle résidence arborée de la commune d'Oullins, venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux, proche des transports et de toutes les commodités !

Les dimensions de ce bien :
> Entrée de 9,69m²
> Pièce de vie de 30,60m²
> Couloir de 4,21m²
> 3 chambres de 11,54 ; 13,90 et 10,12m²
> Salle de bains de 3,31m²
> WC séparés
> Terrasse de 7,69m²

CARACTÉRISTIQUES

> Résidence de 1977
> 4ème étage sur 5 avec ascenseur
> Superficie carrez de 84,18m²
> Exposition Nord-Ouest
> Rénovation complète de 2018
> Chauffage électrique individuel
> Fenêtres double vitrage pvc
> Volets roulants manuel
> Store banne électrique
> WC indépendant
> Relié à la fibre
> Copropriété de 230 lots
> Charges de 691€/trimestre comprenant : eau chaude/froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance, gardienne
> Cave de 2,55m²
> Place de parking privée en sous sol
> Stationnement libre sécurisé au sein de la copropriété
> Taxe foncière de 1193€
> Proche de toutes commodités
> Bus à proximité immédiate (1 min à pied)
> Écoles maternelles, primaires, collège accessibles à pieds
> DPE 186 (D), GES 5 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 970-1370€ (année de référence 2021)

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Marine

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .