180m²

VIENNE

MAISON

Surface : 

640000

4

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Venez découvrir cette magnifique maison atypique, rénovée avec goût, avec un bel extérieur et une jolie piscine de 4x8m. Si vous cherchez une très belle maison, rénovée avec goût, au calme, avec de grands espaces, pleine de charme, ce bien est fait pour vous.

Vous trouverez au rez de chaussée :
> Entrée : 6,80m²
> Chaufferie / buanderie : 5,20m²
> Cuisine : 12,70m²
> Séjour : 43,30m²
> Chambre : 15,80m²
> Dégagement : 12,70m²
> WC séparé

Au 1er étage :
> Mezzanine : 10,20m²
> 2 chambres avec placards muraux :
15,20m², et 21m² avec sa salle d'eau
> Salle de bains 11,60m²
> WC séparés

Au 2nd étage :
> Chambre sous les toits de 18m² au sol

Kathleen

Téléphone : 

Contactez

06 47 82 13 47

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 1890
> Entièrement rénovée à partir de 2005
> Parcelle de 1204m²
> Surface habitable d’environ 180m²
> Alarme
> Exposition Sud Est
> Fenêtres double vitrage PVC
> Bandeaux de toit en pvc
> Volets roulants électriques centralisés
> Piscine au chlore refaite en 2018
> Pompe de 2022
> Terrasse refaite entre 2018 et 2022
> Cuisine d'été
> Poolhouse avec salle d'eau de 12m² environ
> Garage
> Carport
> Grande cour
> Chauffage au fuel et cheminée
> Assainissement : tout à l'égout
> Taxe foncière : 849€ environ
> À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 110€/mois d'électricité, 165€/mois de fuel et 6 stères de bois par an soit 380€ environ
> Fibre
> Maison entourée de verdure
> Puit entièrement nettoyé en 2021
> Maison mitoyenne par l'arrière
> DPE 225 (D), GES 44 (E)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2407€ (année de référence 2015)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne