APPARTEMENT
Surface :
72m²
265000
€
TIGNIEU JAMEYZIEU
2
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez découvrir ce bel appartement en duplex type T3, lumineux, avec vue, dans une résidence calme et sécurisée en plein centre du village.
Au rez de chaussée:
> Pièce de vie de 27,20m²
> 1 ère chambre de 12,36m²
> Salle d’eau avec WC de 5,80m²
À l’étage :
> Une chambre de 8,60m²
> Mezzanine avec salon de 17m²
> WC séparés
CARACTÉRISTIQUES
> Construction de 2019
> Surface habitable de 72,65m²
> Surface carrez de 61,56m²
> Décennale valable 6 ans
> Grande terrasse plein sud de 48,86m²
> Box fermé + une place de stationnement en sus à 10 000€
> Cuisine équipée
> Chauffage gaz de ville
> Chauffage au sol + PAC
> Double vitrage Alu
> Volets automatiques
> 2 stores-bannes
> Visiophone
> Résidence fermée
> Fibre
> Orientation Est/Sud/Ouest
> Très proche des commodités (proche commerces et écoles)
> Aucune rénovation
> Taxe foncière de 1093€
> 3eme étage sur 3 avec ascenseur
> Local vélo commun
> Places visiteurs
> DPE 60 (B), GES 12 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 750-1080€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
La copropriété comprend 22 lots, les charges sont de 105€/mois, elles comprennent l’entretien des communs, l’assurance du bâtiment, le fond de travaux, l’entretien de la chaudière
À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 83€ d’électricité et de gaz par mois.
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Il vous est proposé par :
Romain
Téléphone :
06 25 69 34 95
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .