119m²

TASSIN LA DEMI LUNE

APPARTEMENT

Surface :

498000

€

Nombre de chambre(s) :

Exclusivité !

Nouveauté - Tassin.mp4

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DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 119m², situé dans un écrin de verdure, au calme, avec un magnifique extérieur avec une vue dégagée idéalement exposée Sud-ouest.

Le joli parc de la résidence vous offrira un écrin de verdure à proximité de tout : commerces, écoles, marché, bus, principaux axes routiers et l'arrivée prochaine du métro en 2024.

En plus d’une place de parking privative, vous aurez la possibilité d’acquérir un garage double (25.000€ en sus).

Agencement de l'appartement :
> Hall d'entrée : 9m²
> Rangement avec dressing : 3m²
> Séjour : 30,91m²
> Cuisine équipée semi-ouverte : 9,30m²
> Loggia 9,55m²
> Dégagement : 8,45m²
> 4 chambres avec placards sur mesure : 11,88_13,85_11,94 et 10,28m²
> Salle d'eau : 2,66m²
> Salle de bains : 3,73m²
> Buanderie : 1,63m²
> 2 WC Séparés (espace jour et espace nuit)

Kathleen

Téléphone :

Contactez

06 47 82 13 47

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 2005
> Au 1er étage sur 4
> Surface habitable de 119m²
> Cuisine équipée
> Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés (moteurs de 2017)
> Porte d'entrée blindée 5 points (serrure de 2022)
> Chauffage au gaz individuel
> Parquet en chêne massif
> Fibre
> Visiophone
> Possibilité d'acquérir un garage double enfilade pour 25 000€ en SUS
> Une place de parking attitrée et sécurisée
> Taxe foncière : 1253€/an environ
> Copropriété de 29 lots (2 petits bâtiments)
> Charges de copropriété 130€/mois
> Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parties communes ainsi que l'entretien de la chaudière.
> DPE 94 (C), GES 17 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles :1180-1670€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne