APPARTEMENT
Surface :
119m²
485000
€
TASSIN LA DEMI LUNE
4
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez découvrir ce magnifique appartement, dans un écrin de verdure , au calme, avec un magnifique extérieur, exposé sud ouest.
Le joli parc de la résidence vous offrira un écrin de verdure à proximité de tout : commerces, écoles, marché, bus, principaux axes routiers et l'arrivée prochaine du tramway en 2031.
Agencement de l'appartement :
> Hall d'entrée : 9m²
> Rangement avec dressing : 3m²
> Séjour : 30,91m²
> Cuisine équipée semi-ouverte : 9,30m²
> Loggia 9,55m²
> Dégagement : 8,45m²
> Chambres avec placards muraux sur mesure : 11,88_13,85_11,94 et 10,28m²
> Salle d'eau : 2,66m²
> Salle de bains : 3,73m²
> Buanderie : 1,63m²
> 2 WC Séparés (espace jour et espace nuit)
CARACTÉRISTIQUES
> Construction de 2005
> 1er étage sur 4
> Loggia exposée sud ouest
> Surface habitable de 119m²
> Cuisine équipée
> Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés (moteurs de 2017)
> Porte d'entrée blindée 5 points (serrure de 2022)
> Chauffage au gaz individuel
> Parquet en chêne massif
> Fibre
> Visiophone
> Un garage double en enfilade en sus pour 25 000€
> Taxe foncière : 1253€/an environ
> Copropriété de 29 lots.
> Charges de copropriété 130€/mois comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière
> DPE 94 (C), GES 17 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles :1180-1670€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Téléphone :
06 47 82 13 47
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .