MAISON
Surface :
92m²
CHUZELLES
3
Nombre de chambre(s) :
358000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Une jolie maison très lumineuse au cœur de Chuzelles.
Vous serez séduit par son joli jardin et sa proximité à pied avec les commerces et les écoles.
Vous recherchez une maison familiale avec une vie de village, ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 5m² avec beaucoup de rangements
- Séjour de 28m²
- Cuisine de 12m²
- WC avec lave main
- Double garage de 43m²
Au premier étage :
- 3 Chambres : 12,37m²_11,71m²_10m²
- Dégagement de 4m²
- Salle d'eau de 6m²
- WC séparés
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 2000
- Surface habitable de 92m²
- Terrain de 589m²
- Grand garage pour 2 voitures et espace buanderie ou possibilité de créer une pièce supplémentaire
- Chauffage électrique
- Panneaux solaires avec une revente de 2000€/ an
- Cheminée
- Double vitrage bois, volets bois
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et de bénéficier de 40m² de pièce de vie
_ Grand placards muraux dans 2 chambres sur 3
- Cabanon
- Reliée au tout-à-l'égout
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- École et commerces à 2 min a pied
- Collège de secteur
- Taxe foncière : 950€
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 100€/mois d'électricité
- DPE 263 (E) GES 8 (B)
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Honoraires charge vendeur
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .