APPARTEMENT
Surface :
40.90m²
VENISSIEUX
1
Nombre de chambre(s) :
190000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Un appartement lumineux idéalement exposé situé à proximité des grands axes et transports.
Vous apprécierez les prestations de qualité ainsi que son espace extérieur.
Disposition de l'appartement :
- Pièce de vie avec cuisine équipée : 18,58m²
- 1 Chambre : 12,06m²
- Dégagement : 3,43 m²
- Salle de bains : 4,38m²
-Cellier : 1,24 m²
- WC séparé
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Bâtiment de 2020
- Surface habitable de 40,90m²
- Balcon de 6,06 m²
- Cuisine toute équipée
- Double vitrage PVC
- Volets roulants manuel
- Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur
-Exposition sud/ouest
- Fibre
- Chauffage collectif à consommation individuelle
-Climatisation réversible
-Store vertical manuel sur loggia
- Charges de copropriété d'environ 350€/trimestre comprenant : l'entretien des espaces communs, chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, vidéo surveillance
- Copropriété de 81 lots
-Local vélo
-Place de parking sous sol possibilité de transformer en box
-Vidéo surveillance
- À proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, crèche, ainsi que de toutes les commodités (transports et commerces)
- Accès rapide aux grands axes routiers
-Taxe foncière 725€
- DPE 165(C) GES 19
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 490€-720€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il vous est proposé par :
Marine
Téléphone :
06 59 18 18 07
La Team Maugé Immobilier
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de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .