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MAISON

Surface : 

117m²

GRENAY

4

Nombre de chambre(s) : 

385000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Cette très jolie maison, située en plein cœur de Grenay, à quelques pas des commerces ! Ce bien récent, lumineux et moderne n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour profiter de sa jolie piscine !

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 6,23m²
- Buanderie/salle d'eau de 3m²
- WC séparés
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 40,27m²
- Chambre de 16,75m²
- Garage avec mezzanine de 17,13m²

À l’étage :
- Dégagement
- Salle de bains de 4,5m²
- 3 chambres avec placards de 11,31 _ 10,03 et 14,42m²
- WC séparés

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison de 2011
- Surface habitable de 117 m²
- Terrain de 363 m²
- 4 chambres
- Chauffage électrique + poêle à granulés
- Climatisation réversible en haut et en bas
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électrique
- Cuisine équipée récente
- Isolation des combles en 2022
- Piscine coque de 4,3x2,3 avec pompe à chaleur
- Petite cuisine d'été
- Garage avec mezzanine et porte sectionnelle motorisée
- Portail coulissant motorisé
- Taxe foncière de 740 €
- Lotissement de 6 lots
- Charges annuelles de 100€
- Exposition est/ouest
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ
2300€ d’électricité et 50 sacs de granulés par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 143 (C) GES 4 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 990€ et 1410€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur

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Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Victoria

Téléphone : 

06 99 37 83 31

La Team Maugé Immobilier

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de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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