APPARTEMENT
Surface :
87m²
335000
€
VILLEURBANNE
3
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux situé dans un quartier en pleine expansion et proche des transports !
Les dimensions de ce bien :
> Appartement 3ème étage sur 6 avec ascenseur
> Salon/séjour : 24,23m²
> Cuisine équipée : 9,31 m²
> Entrée : 8,49 m²
> Dégagement : 4,81 m²
> 3 Chambres dont 2 équipées de placards muraux et 1 un dressing : 12,02_11,91_10,09m²
> Salle de bains : 3,12 m²
> Dressing: 2,37 m²
> 1 WC indépendant
> Nombreux rangements
CARACTÉRISTIQUES
> Appartement de 2002
> 3ème étage sur 6 avec ascenseur
> Copropriété de 18 lots
> Charges de copropriété : 470 €/trimestre comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide
> Chauffage gaz individuel
> Surface habitable de 87,37m²
> Surface balcon : 6,92 m²
> Exposition sud ouest
> Fenêtres double vitrage pvc
> Volets roulants électrique/ manuel
> Garage box en sus (15000k€)
> Cave
> Relié à la fibre
> Taxe foncière de 1284€
> Proche de toutes commodités
> Bus à proximité
> Futur Tram à proximité
> Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds
> DPE 124 (C), GES 23 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 890-1250€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
> À titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 125€ d’électricité/gaz par mois.
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Nicolas
Téléphone :
06 61 65 39 16
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .