MAISON
Surface :
162m²
ST PRIEST
5
Nombre de chambre(s) :
550000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette belle et grande maison, idéalement située sur St Priest. Amateur de volume, pour vous ou dans le cadre de votre activité ? Cette maison est faite pour vous !
Les dimensions de ce bien :
> Entrée de 9,81m²
> Pièce de vie de 45,1m²
> 3 chambres (avec placard) de 15,62m²_15,59m² et 12,54m²
> Salle de bains avec douche et baignoire de 12,03m²
> Salle d'eau avec WC de 2,5m²
> Dégagement 10,05m²
> Salle de jeux de 38,21m² (avec arrivée d'eau en réserve), qui peut être transformé en 2 chambres
> Chambre de 24,88m² au sol, dont 5,84m² supérieur à 1m80 de hauteur
> Salle d'eau de 2,43m² au sol, dont 0,42m² supérieur à 1m80 de hauteur
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Construction des années 50 et extension de 2003
> Surface habitable de 162m²
> Parcelle de 700m²
> Sous sol complet de 144m² avec garage avec porte motorisée
> Place de stationnement
> Menuiseries alu double vitrage
> Volets roulants aluminium électriques centralisés
> Chauffage au sol pour l'extension et radiateurs dans la partie d'origine
> Cheminée foyer ouvert ou fermé
> Fibre
> VMC double flux
> Exposition Nord
> Tout à l’égout
> Taxe foncière de 1495€
> Proche des commerces, écoles, transports (Tram T2, Bus C25)
> DPE 194 (D), GES 40 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2530-3460€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Victoria
Téléphone :
06 99 37 83 31
La Team Maugé Immobilier
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .