APPARTEMENT
Surface :
40m²
260000
€
LYON 3
1
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au calme dans une jolie copropriété et proche des transports !
Les dimensions de ce bien :
> Appartement 4ème étage sur 7 avec ascenseur
> Salon/séjour : 17,95 m²
> Cuisine équipée : 7,33 m²
> Entrée : 7,25 m²
> 1 Chambre équipée de placard mural : 10,85 m²
> Salle de bains : 4,28 m²
> 1 WC indépendant
> Nombreux rangements
CARACTÉRISTIQUES
> Appartement de 1970
> 4ème étage sur 7 avec ascenseur
> Copropriété de 21 lots
> Charges de copropriété : 160 €/mois comprenant : eau froide, entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière- VMC
> Chauffage gaz individuel
> Surface habitable de 49,03 m²
> Surface balcon : 4,01 m²
> Exposition ouest
> Fenêtres double vitrage alu
> Volets alu pvc manuel / électrique
> Cave
> Garage box
> Relié à la fibre
> Taxe foncière de 831 €
> Proche de toutes commodité
> Bus à proximité
> Métro à proximité
> Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds
> DPE 318 (E), GES 65
> Logement à consommation énergétique excessive
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 776€ (année de référence 2015)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .