120m²

GRIGNY

MAISON

Surface : 

450000

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Venez découvrir cette magnifique maison des années 1800, entièrement rénovée avec goût et baignée de lumière grâce à ses puits de lumières et à sa baie à galandage ouvrant sur le grand jardin.

Les dimensions de ce bien :
> Entrée avec rangement : 6m²
> Pièce de vie : 52m²
> Chambres : 13,01m²_11,80m²_12,70m²
> Dégagement : 8,81m²
> Salle de bains et douche : 6,59m²
> WC séparés
> Buanderie avec nombreux rangements : 8,72m²
> Garage avec mezzanine : 18,63m²

Kathleen

Téléphone : 

Contactez

06 47 82 13 47

CARACTÉRISTIQUES

> Maison des années 1900
> Rénovation courant 2012
> Surface habitable de 120m²
> Parcelle de 933m²
> Terrain piscinable
> Terrasse suspendue de 18m²
> 2ème Terrasse de 15m² (possibilité de la transformer en 4ème chambre de plain-pied)
> Exposition Sud
> Garage avec porte motorisée sectionnelle
> Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres
> Chauffage électrique au sol
> Conduit de cheminée en attente
> Fenêtres en PVC double vitrage
> Baie à galandage en aluminium
> Volets roulants électriques en aluminium
> Fibre en cours de déploiement
> Taxe foncière de 1548€
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> Transports en commun à proximité (TCL et gare)
> Crèche, écoles et collège à 10 minutes à pieds
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 135€/mois d'électricité
> DPE 174 (C), GES 5 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1260-1750€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne