97m²

PONT EVEQUE

MAISON

Surface : 

299000

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 97m² de 2021 sur 2 niveaux , lumineuse, avec son grand jardin et sa magnifique vue sur la campagne. Vous aurez la possibilité de créer facilement une 4ème chambre. Si vous cherchez une très belle maison, sans aucun travaux au calme, avec un magnifique jardin, proche de toutes les commodités cette maison est faite pour vous.

Vous trouverez au rez de chaussée :
> Séjour 40,54m²
> Entrée avec placard
> WC avec buanderie
> Garage de 12,77m²

À l'étage :
> Salle de bains avec WC : 4,47m²
> 3 chambres avec grands placards muraux :
9,95m²_11,42m²_21,76m² (possibilité de séparer la grande chambre en deux)
> Dégagement : 3,94m²

Kathleen

Téléphone : 

Contactez

06 47 82 13 47

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 2021
> Maison mitoyenne
> RT2012
> Panneaux photovoltaïques
> Parcelle de 356m²
> Surface habitable de 97m²
> Maison traversante exposition Est Ouest
> Fenêtres double vitrage PVC
> Bandeaux de toit en pvc
> Volets roulants manuels
> Chauffage au gaz
> Fibre avec prise RJ45 dans toute la maison
> Assainissement : tout à l'égout
> Taxe foncière : 1000€/an environ
> À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 119€/mois de gaz et électricité
> Lotissement de 123 maisons
> Charges de lotissement 53€/mois comprenant l'entretien des espaces verts, le local à poubelle, le local à vélo et l'entretien de la chaudière
> Proche écoles primaire et maternelle, commerces et transports
> DPE 56 (C), GES 12 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1090-1560€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne