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LE POINT : MAUGÉ Immobilier - Qualité de service et honoraires réduits !

À l'heure où les acquéreurs peuvent entrevoir une baisse des taux amorcée dans certains établissements bancaires en ce début d'année 2024, retour d'analyse sur le changement de cycle du marché de Lyon et sa région sur la fin d'année écoulée.


Zoom sur un article de presse paru le 21 septembre 2023 dans le magazine Le POINT.



Lancée en 2021 sur le bassin lyonnais et Nord-Isère, MAUGÉ Immobilier réunit neuf professionnels au service des vendeurs et des acquéreurs. 

La ligne de conduite ? Des frais réduits pour une plus grande cohérence entre le service et le prix. Entretien avec Maxime et Élodie MAUGÉ, les fondateurs.


Comment se porte le marché immobilier lyonnais cette rentrée ?

Maxime MAUGÉ : L’augmentation continue des taux d’intérêt depuis septembre 2022 a eu pour conséquence de réduire la capacité d’emprunt des acquéreurs de 25%. Le territoire affiche une baisse des prix de l’immobilier de 5 à 10% mais qui n’est en fait qu’un simple retour à la normale après une forte augmentation sur les cinq dernières années.


Pour quelles raisons acheteurs et vendeurs font-ils appel à vous ? 

Élodie MAUGÉ : Précurseurs de la présentation des biens en vidéo, nous nous différencions surtout par la qualité de nos services et nos honoraires attractifs. Nous avions démarré l’activité avec un taux de 1,5 % avec un minimum de 6.000€ TTC mais avons décidé de plafonner nos honoraires selon un barème compris entre 5.000€ et 10.000€ TTC maximum. Ce qui divise par deux voire plus nos honoraires sur certains biens par rapport à la concurrence ! 


Quels sont les avantages pour les acheteurs et les vendeurs ?

Maxime MAUGÉ : Cette philosophie nous accompagne car c’est celle que nous aurions aimé trouver nous-mêmes lorsque nous avons été vendeurs ou acheteurs. Ces honoraires réduits évitent un manque à gagner trop important du côté du vendeur et l’incitent ainsi à faire appel à nous afin de réduire le stress inhérent à la mise en vente d’un bien. Nous nous chargeons de sélectionner les visites, de les organiser et de vérifier le financement des acquéreurs potentiels. 


Ces frais réduits sont aussi bénéfiques aux acheteurs. C’est un pari un peu fou qui nous oblige à aller chercher plus de ventes et à satisfaire davantage nos clients. Nous réalisons plus de 200 ventes par an et nos clients sont explicitement ravis !


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