Lorsque vous choisissez une agence immobilière, il est crucial d'éviter certaines erreurs qui pourraient compromettre la réussite de votre projet.
Un engagement trop long
Un engagement trop long, par exemple un mandat de 3 mois, peut être contraignant si l’agence ne répond pas à vos attentes. Chez MAUGÉ Immobilier, nous proposons des mandats d’un mois pour plus de flexibilité.
Les honoraires élevés peuvent aussi être un frein.
Nous avons décidé de plafonner nos honoraires à 10.000€TTC, garantissant ainsi un service premium à un prix compétitif. D'autres agences peuvent aussi négliger la valorisation du bien. Chez MAUGÉ Immobilier, nous investissons dans des photos professionnelles, vidéos, aménagements 3D et utilisons des drones afin de réaliser des prises de vues aériennes, et ainsi maximiser l'attractivité de votre bien.
Une autre erreur commune est de choisir une agence qui ne diffuse pas largement ses annonces.
MAUGÉ Immobilier vous garantit une diffusion sur les 3 portails d’annonces incontournables que sont Le Bon Coin, Bien’ici, Se Loger, ainsi que sur 54 autres sites pour garantir la meilleure visibilité possible. Nous sommes également la plus grande communauté Facebook en Rhône-Alpes, avec plus de 20.000 abonnés, et une présence dynamique sur Instagram.
Certaines agences ne fournissent pas un suivi régulier des visites.
Nous nous engageons à faire un retour systématique après chaque visite, et à réaliser avec vous des points réguliers. De plus, nous avons fait de la solvabilité des acquéreurs une de nos priorités.. Nous travaillons en étroite collaboration avec deux courtiers partenaires pour vérifier cette solvabilité de manière rigoureuse. Nous sommes fiers de nos 340 avis Google et de notre note de 4,8/5, preuve de la qualité de nos services et de la haute satisfaction de nos clients.
Enfin, choisir plusieurs agences en mandat simple peut nuire à votre projet.
En effet, en générant des doublons d’annonces,l’acquéreur se retrouve en position de force pour une négociation (la multi-diffusion renvoyant l’image que le bien est difficile à vendre, ou qu’il cache peut-être quelque chose). Avoir plusieurs interlocuteurs complexifie le processus, multiplie les visites non qualifiées, et peut nuire à la défense du prix.
Conseils pour une Collaboration Réussie
Pour garantir une collaboration efficace avec une agence immobilière, il est essentiel de bien définir vos attentes dès le départ. Chez MAUGÉ Immobilier, nous mettons un point d’honneur à être à l’écoute de nos clients, afin de comprendre leurs besoins et attentes spécifiques. Il est important de choisir une agence qui offre une communication claire, régulière, mais également d’avoir un bon feeling.
Assurez-vous également que l’agence investit dans la valorisation du bien, avec des outils modernes tels que les visites virtuelles, photos et vidéos de qualité. Un suivi personnalisé et des remontées d’information fréquentes sur le comportement du marché sont aussi essentiels. Enfin, la transparence concernant les honoraires et le processus de vente est cruciale pour une relation de confiance. Nous nous engageons à offrir à nos clients un service professionnel et complet pour garantir la réussite de votre projet de vente.
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